1. 500/40 월세 -> 1억 전세 쉽게 갈아타는 방법: https://www.ilbe.com/10219088181
2. 개인자영업자 필독 - 매출20%하락, 월세30%폭등한 경우: https://www.ilbe.com/10219629603
3. 수도권 신혼가구 필독 - 2억 전세살면서 한달이자 25만원만 내는 방법: https://www.ilbe.com/10221736856
4. 백수/요식업/신발가게/탈북/창업게이 필독 - 니네 꿀대출 받는 방법: https://www.ilbe.com/10222487720
5. 백수가 합법적으로 1년에 1억 넘게 버는 방법: https://www.ilbe.com/10227574647
6. 평생 생필품(비누,치약,세제,샴푸) 공짜로 쓰는 방법: https://www.ilbe.com/10233385984
7. 6만원 장보고 1만원 할인 받는 방법: https://www.ilbe.com/10234643014
8. 버거킹50%할인,KFC 50%할인,롯데리아33%할인 받는 방법: https://www.ilbe.com/10238873511
9. 백수가 책 출판하고 적자안나는 방법(시간남는 잉여 백수 필독): https://www.ilbe.com/10240092098
10. 5만원 수준 씨푸드부페 1만원에 먹는 방법(진짜 가난한 사람만): https://www.ilbe.com/10241566698
11. 공짜로 강원랜드 70% 할인받는 방법: https://www.ilbe.com/10241912687
1.1 500/40 월세 -> 1억 전세 갈아타기 A/S 및 FAQ:
https://www.ilbe.com/10242990432
안녕 게이들?
꿀팁 1번 글
벌써 저글 보고 월 6만원대 전세로 갈아탄 게이가 탄생했고 감사하다고.
ㅋㅋ
저 글 댓글에 하도 전세대출 관련 문의가 많아서
FAQ A/S 해주는 글이야.
우선 게이가 서울산다고 가정
백수~연봉3000만원 구간별로 무조건 받을 수 있는 버팀목 전세대출 가능 금액 및 금리, 월이자, 월세와 비교
해주겠다.
니들이 대출 받으러 은행가면
정확하게 아래와 같이 대출이 가능하다는 걸로 나온다.
(다른대출없고, 신용등급 나쁘지 않다는 가정하에)
주택금융공사에서 나온 자료라서 은행은 빼박 저 금액은 무조건 대출해줘야 됨
(https://www.hf.go.kr/hf/sub02/sub08_01.do)
표 설명
1) 백수부터~연봉1500만원까지 해당되는 경우
똑같이 최대 대출 3300만원 가능 + 니돈 1400만원 있으면 전세 4700만원 들어갈 수 있음
(대출월이자 63,250원 - 월세로 살았을 경우 300,000원 - 차액 매달 236,750원 남음) = 매달 제주도 왕복 항공권 떨어짐
2) 연봉 2400만원 흙수저 인 경우
믿기지 않겠지만 전세대출 9300만원까지 나옴 + 니돈 4천만원만 모아놓은거 있으면 1.3억짜리 전세 들어갈 수 있음
(대출월이자 21만원 - 월세로 살았을 경우 60만원 지출 - 차액 39만원) = 매달 풀싸1회 + 건마1회 가능
3) 연봉 3000만원 흙수저 인 경우
대출 1.16억까지 나옴 니돈 5천만원만 모아놓은거 있으면 서울시내 1.65억짜리 오피스텔 전세 거주 가능
(대출월이자 26만원 - 월세로 살았을 경우 기회비용 75만원 - 차액 489,000원) = 매달 동남아 2박3일 패키지 여행 가능
결론
연봉 3000만원 있고. 모아놓은 돈 5천만원 있으면
서울시내 교통좋은 곳 1.65억짜리 오피스텔 전세 살면서 월 26만원만 은행에 내면 됨
참고 서울 광진구 건대입구 입지 ㅆㅌㅊ 도보5분 역세권 전세매물 시세
주요질문 답변 들어간다.
FAQ
Q) 만약 니네 엄마나 부모가 집없고 흙수저 인데
공무원이나 교사연금 월 200만원 나온다?
A) 연봉 2400만원 적용
믿기지 않겠지만 전세대출 9300만원까지 나옴 + 니돈 4천만원만 모아놓은거 있으면 1.3억짜리 전세 들어갈 수 있음
(대출월이자 21만원 - 월세로 살았을 경우 60만원 지출 - 차액 39만원) = 매달 제주도 왕복 여행 가능
Q) 만약 니가 연봉 3000만원 직장 들어갔는데
월급이 한달치 밖에 안 들어왔다?
A)응 버팀목전세는 한달치 월급 들어온거로도 대출 가능
연봉 3000만원 흙수저 적용
대출 1.16억까지 나옴 니돈 5천만원만 모아놓은거 있으면 서울시내 1.65억짜리 오피스텔 전세 거주 가능
(대출월이자 26만원 - 월세로 살았을 경우 기회비용 75만원 - 차액 489,000원) = 매달 동남아 2박3일 패키지 여행 가능
Q) 백수인데 전세대출 3300만원을 진짜 해주냐?
A) 응 아니, 백수라도 신용카드 잘쓰고 신용등급 씹창 아니면 무조건 나옴
백수~연봉1500만원까지 적용
똑같이 최대 대출 3300만원 가능 + 니돈 1400만원 있으면 전세 4700만원 들어갈 수 있음
(대출월이자 63,250원 - 월세로 살았을 경우 300,000원 - 차액 매달 236,750원 남음) = 매달 마사지 4회 가능
Q) 나이 어린데 대출 해주나?
A) 안됨 만25세 이상이고 부모날 분리되 단독세대주로 나와있어야 대출 가능
Q) 집주인이 전세대출 있으면 계약 안해주나?
A)응 아니,
저 대출은 집주인 동의 상관없이 계약먼저 하고 나중에 통지해줘도 됨.
전세금은 은행에서 니돈+전세금대출 합쳐서 집주인계좌로 바로 쏴줌
만약 계약하고 나중에 집주인이 시비걸어서 계약 파기하면
법적으로 무조건 집주인이 계약은 2배 변상처리됨
그리고 대출하면서 집등기부 상태나 집주인 담보대출상태를 은행에서 봐주기 때문에 오히려 전세금 떼일일 없고 안전함
Q) 내집 하나 있는데 서울가서 전세대출 가능하냐?
A) 응 병신아. 유주택자는 불가능. 국가가 핫바지로 보임? 절대 불가능
Q) 부모님 집에 내가 전세계약해서 저 대출 받아도 되나?
A) 응 병신 가족관 임대차는 대출 불가능, 잔대가리 그만 굴릴 것
Q) 저 대출 받아서 비트코인 몰빵해도 되나?
A) 응 사기 대출로 철컹철컹 대출회수됨
Q) 집주인하고 짠다음 저 대출 받아서 먹고 튀면 안되나?
A) 응 철컹철컹
Q) 어떻게 저런 대출이 가능하냐? 나라 망하는거 아니냐?
A) 응 국가에서 니들 같은 흙수저 싼 이자로 거주하라고 저런 대출 만들어 놨는데
그동안 월세 피빨리며 산 니들이 병신
그리고 전세대출은 망할 확률이 거의 없어
집값 떨어져서 전세금이 망할 확률보다. 니가 대출이자 못내서 망할 확률이 더 높아.
그정도로 안전하다는 뜻
이상.
1번 전세대출 꿀팁
A/S 하고 간다.
대부분 많이 나온 질문 위주로 다시 정리했다.
이기야!
연봉 3000만원 흙수저가
월세안살고 전세대출 최대로 받아서 들어가면 월 아끼는 돈이 48만원임.
일주일마다 12만원짜리 갈 수 있는 개꿀돈
끝.
Feat. 이글을 다가구 건물 월세 집주인이 싫어합니다.
이글을 이미 월세2년 계약한 일베충이 싫어합니다.
(배알꼴려 뒤질듯)
비인두염 상급종합병원 지수
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